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住宅機器メーカーの「キャンペーンプレゼント」のお届け

新築のお客様ですが、

住宅機器メーカーLIXILの

「キャンペーンプレゼント」の





『オーブンレンジとお掃除ロボット』が届きましたので、

お届けしてきました。





建物は全て完成し、

プロのカメラマンによる撮影も完了しました。





外構工事もやっと完成しました。

(今度、プロのカメラマンによる撮影を予定しています。)


お客様も非常に喜んでいただいており、

一安心です。


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「新築・リフォーム応援フェア」開催

2月21日(土)に、

住宅機器メーカーの「LIXILショールーム」にて、

『新築・リフォーム応援フェア』が開催されます。





キッチン・バスルーム・トイレ・

サッシ・リビング建材・玄関ドア

を成約すると、

【色々な家電】をゲットすることのできるイベントです。





「そろそろリフォームでもしようかな」

とお考えの方には非常にお得なイベントですので、

この機会に足を運ばれてはいかがでしょうか。



ご興味のある方は、

詳しいご説明をさせていただきますので、

ご一報ください。


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「地域型住宅グリーン化事業」新設

国土交通省の

「地域型住宅グリーン化事業」が、

2015年度予算の閣議決定をしました。





各補助金として、

【長寿命型】の『長期優良住宅』で100万円、

【高度省エネ型】の『ゼロエネルギー住宅』で165万円

(現在施工中の当社の物件が採択されております)、

『認定低炭素住宅』で最大120万円、

【優良建築物型】の『認定低炭素建築物等一定の良質な建築物』で

床面積1崚たり1万円の補助金があります。


この制度はいち工務店では対応することが出来ず

グループでの申請となりますので、

当社も同じ志の工務店さんたちと申請の準備を着々と進めています。

この補助金の恩恵に与れるには、

施工時期のタイミングがありますので、

詳細が解り次第お知らせします。


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住宅資金贈与非課税枠を拡充!(今年は最大1500万円に)

住宅取得資金については一定額まで

贈与税の非課税措置が設けられており、

2015年は質の高い住宅で

最大1500万円まで拡充されます。

又、2016年10月〜2017年9月の契約では

同3000万円まで引き上げ、

その後、枠を縮小していくようです。





そして、

今回の税制改正では住宅取得資金だけでなく、

結婚や出産、子育ての費用の贈与も

1000万円まで非課税とする措置も設けられ、

合計すると最大4000万円までの贈与が非課税となります。


高齢者の持っている資産を

若い世代に移転することで、

若い世代の購買を盛り上げるねらいです。


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「中古住宅が購入しやすくなります!」

8月12日付の日経新聞に

中古住宅購入しやすく

という記事が載っていました。





国は

余っている中古住宅の流通』を

是が非でも促すために、

【買い主個人】にも

【宅建業者】にも

恩恵を与える検討を始めました。

まず

【買い主個人】には、

「中古住宅購入費用+リフォーム費用」を

全額フラット35で一括借入

出来るようにする方針です。

【宅建業者】には、

中古住宅の買取り再販時に

耐震などの改修工事を行なうと、

不動産取得税を免除する

特別措置を盛り込む方針です。


「既存住宅現況検査技術者」で

「適合証明技術者」である私が

お手伝い出来る場面が

増えていきそうです SMILY


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1月のフラット35金利、21年以上35年以下タイプは過去最低水準維持

住宅金融支援機構が1月7日公表した

各金融機関の長期固定金利住宅ローン「フラット35」の

1月の適用金利は、

主力の借入期間が21年以上35年以下のタイプで

1.8〜2.49%でした。

最低金利は1.8%と

過去最低水準だった前月と同じです。





借入期間が20年以下のタイプは

1.52〜2.21%で

最低金利は前月に比べ0.01%上昇しました。

返済期間が最長50年の「フラット50」の金利幅は

2.49%〜3.24%で、最頻値は2.74%でした。


いずれにしても低金利が続いておりますので、

これから家を建てる方にとっては『お得』だと思います。


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「高性能建材導入促進事業」開始

 
国では、

戸建住宅や集合住宅(賃貸・分譲)の

所有者等を対象に、

高性能な断熱建材を使う改修工事に対して、

補助対象経費の1/3以内

上限150万円/戸の補助金を交付します。





申込期間:H25.8.1〜H25.11.29

工事完了期限:H26.1.15

補助金交付申請期限:H26.1.31

ですので、

「真夏家の中が暑くて耐えられない」、

「真冬家の中が凍えるような寒さを感じる」

などの方で

断熱改修』をお考えの方には又とない朗報です!

真剣にお考えの方はご相談下さい。


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 不動産の事なら【ERAヤマギワ】まで・・・
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「LIXILリフォームネット」スタートキャンペーン開催!


建築材料メーカーのLIXILが

リフォームチェーンの「リフォームネット」の始動を記念して、

『「LIXILリフォームネット」スタートキャンペーン』を開催します。


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開催期間は5月12日から7月1日までで、

エコ」や「節約」などが叶えられる最新商品を見ることができ、

又、その期間中ショールームへ行き、見積りを依頼すると、

抽選で豪華な景品が当たります


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この機会に一度足を運んでみてはいかがでしょうか。 

 
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補助金ニュース(太陽光発電編)


  太陽光発電の補助金について、情報を入手しましたのでお知らせします。
  

  平成24年度住宅用太陽光発電導入支援補助金の申し込み受け付けが、4月19日(木)
  より始まります。締め切りは平成25年3月29日(消印有効)まで。申し込み先は
  太陽光発電普及拡大センター(略称 J-PEC)です。
  

  ■対象者
  住宅に太陽光発電システムを設置しようとする個人(個人事業主を含む)、法人
  または建物区分所有法に規定する管理者で、電灯契約を結んでいる者。
  なお、個人の場合は、国内クレジット制度に基づく排出削減事業等について実施
  に関する意思を表明することが必要となります。
  

  ■対象システム
  補助対象システムは次の要件を満たし、かつ、J-PECにより登録されていることが
  条件となります。
  1.低圧配電線と逆潮流有りで連系すること
  2.モジュール化後のセル実効変換効率が一定の数値を上回ること
   (種別毎に基準値を設定)
  3.一定の品質・性能が確保され、設置後のサポート等がメーカー等によって確保
    されていること
  4.補助対象経費が太陽電池公称最大出力1kW当たり55万円(税別)以下である
    こと
  5.太陽電池モジュールの公称最大出力の合計値、またはパワーコンディショナ
    の定格出力の合計値のいずれかが、10kW未満であること
  6.太陽電池モジュール・パワーコンディショナは未使用であること



      le_rack.gif


  ■補助金額
  補助金額
  1kW当たりの補助対象経費(補助対象経費/太陽電池モジュールの公称最大出力
   の合計値)により、補助金の単価が2段階の設定となります。
  1kW当たりの補助対象経費(税別)  1kW当たりの補助金単価
  3.5万円を超えて47.5万円以下           3.5万円・・・・・・(1)
  47.5万円を超えて55.0万円以下  3.0万円・・・・・・(2)
  (※交付される補助金額は、申込時に確定した補助金額及び補助金単価が上限。
   申請後の変更は補助金単価を(1)から(2)への変更は可能だが、
  (2)から(1)への変更は認められない)
  

  ■説明会
  太陽光発電普及拡大センターでは5月14日を皮切りに全国30ヶ所で補助金制度に
  関する説明会が予定しています。
  詳細については下記ホームページで公表されます。

  詳細情報および申請書類入手先
  ⇒ <http://www.j-pec.or.jp>
  

  【問い合わせ】
  太陽光発電普及拡大センター(J-PEC)
  〒261-7112 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 WBGマリブイースト 12F
  TEL:043-239-6200(電話受付時間 平日 9:20〜17:20)


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復興支援・住宅エコポイント


「家の中で熱の出入りがもっとも大きいのが窓です。

内窓(インプラス)を付けることによって、冬場の窓から逃げる熱も遮断して、

暖房費も節電できます。

もちろん夏は冷房効率も高め、消費電力をおさえます。」


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しかも、「住宅エコポイント制度が再開」したことにより、

窓の断熱改修に伴うエコポイント』がもらえます!

窓の大きさにより7,000〜18,000ポイントがもらえます!!
 

又、そのエコポイントを「即時交換制度

(追加リフォーム工事で現金として使える制度)」を利用し、

【調湿力】、【ニオイ吸着力】、【VOC吸着力】に優れる『エコカラット』を張り、

「内装インテリアリフォーム」をしてみてはいかがでしょうか。

「種類も多く、かっこいいデザインもたくさんありますよ。」

 

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おまけに、「厄介な結露」も『ゼロエネルギー』で

「珪藻土の約5倍」吸着することができます。


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うちの施工例です
(夫婦主寝室のベットの枕元に張ってみました)


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