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「川口市 防災フェア」参加

昨日は、

川口総合文化センター・リリアにて開催された、

「川口市の防災フェア」

に参加させていただきました。





この防災フェアは、

災害についての認識を深めていただくイベントで、

災害に対する心構えや地域や家庭における対策などについて、

正しく学ぶことができます。









わたしは相談コーナーの

「無料耐震相談会」

で対応させていただきました。





去年は人が少なかった為、

今年は「アンパンマン作戦」です!

(どうして『防災フェア』なのに「アンパンマン」なんでしょう?)





それにしても、

すごい人気でした。


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| 大切な事 | 08:14 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
| 川口の工務店 | 川口の注文住宅 |
『我が家の耐震性』って、ご存知ですか?

建築の法律である「建築基準法」は、

建物に関する最低限の基準を定めたものですが、

過去の大地震とともに

「建築の耐震基準」

大幅に改正されてきました。

一般的に「耐震性の有る無し」は、

「建築年度が昭和56年以前か以後か」

で判断されます。

昔の大工さんがいい加減なのではなく、

法律という縛りが無かったのです。





ご自分のお家の新築年月日を思い出し、

当てはめて見てください。

目で見る事の出来ない

「我が家の耐震強度」を

ご理解いただけるはずです。



リフォームをお考えの方は、

「我が家のお化粧」も必要ですが、

『我が家の治療(耐震補強等)』

大切だとは思いませんか。


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| 大切な事 | 13:57 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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『楽しい家づくりセミナー』開催!

本日は午前10時より、

『楽しい家づくりセミナー』

を開催させていただきました。





二組のお客様が参加され、

前半の私の全体セミナーに引き続き、

後半はそれぞれのお客様との

個別相談会とさせていただきました。

お昼もとっくに過ぎてしまい、

先程終了して

遅い昼食を済ませたところです。

(次回、

セミナー内容や開始時間等を

検討しなければならない、

との意見が上がりました。)


「ご参加のお客様に

当社のスタッフ、

お疲れ様でした!」



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| 大切な事 | 15:28 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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第4回 住まいの学校 開校!

本日は第4回目の

住まいの学校

を開校しました。






各先生の「自己紹介」です
(今回私は、教頭先生として司会を務めさせていただきました)



「時間割」です





3時間目の「算数」の授業です





みなさん、

最後までありがとうございました!

きっと、

これからの家づくりの参考になったと思います!!


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| 大切な事 | 18:47 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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I様邸 「地鎮祭」及び「工事着工式」

本日はお日柄もよく、

川口市里のI様邸の

地鎮祭」と



工事着工式」を





無事行うことが出来ました!


昨日「建築確認」も降りましたので、

月曜日から

基礎工事をガンガン進めていきます!!


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| 大切な事 | 18:26 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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第24回 山栄会(定例会)開催
 

10月4日(土)に、

第24回の山栄会(山際建設協力業者会)の定例会を

当社事務所(素まいルーム)にて開催しました。



安全パトロールの内容説明


今までは公共施設で行なっており、

自社での開催は初めてです。


私の方からは、

「日本の住宅業界の今後について」、

「第4回 住まいの学校について」、

「既存住宅の検査・評価サービスについて」

などの話しをさせていただきました。

後半の

「今後の山栄会の運営について」の時間では、

活発な意見を出して欲しいため

私と専務は席を外させていただきましたが、

グループ毎の結果発表では

色々な貴重な意見を聞くことが出来ました。


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| 大切な事 | 08:55 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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「既存住宅検査・評価」 勉強会開催

さいたま市の売却を任せていただいている

既存住宅の第三者による「建物現況検査及び評価」の

勉強会を行ないました。





3時間程で、

建物外部・内部・設備機器等をくまなく検査します。





これは【売り主さん】にとっては、

「売った後のトラブルを回避できる」、

「家の良さをしっかりと買い主さんに伝える事が出来る」、

「安心感がある為、早く売れるようになる」、

「どんな特徴のある家なのか(例えばバリアフリーリフォーム済み等)

しっかりとアピール出来る」

等のメリットがあります。

片や【買い主さん】にとっては、

「専門家による検査をした安心できる住宅を購入できる」、

「賢くリフォームするためのアドバイスがもらえる」、

「検査してもらった後の瑕疵保証に対応できる」、

「構造躯体の腐食のチェックや白蟻検査もしてもらえる」

等のメリットがあります。





これからの『既存住宅の流通』は、

このような対応が必須になってくるでしょう。


又、勉強させていただいたうちの

建築部の社員からは、

「これからは、しっかりとした根拠に基づくリフォーム提案が出来る」、

「年に一回のアフターメンテナンスもより精度の増した対応が出来る」、

不動産部の社員からは、

「現地案内をした時に、買い主さんから出た質問に的確に答える事が出来る」

等の意見が出ました。


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| 大切な事 | 17:58 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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M&M様邸 地鎮祭及び工事着工式開催!

川口市坂下町のM&M様邸二世帯住宅の

地鎮祭及び工事着工式を開催しました。

(わたしは遅い夏季休暇をいただいていたので

出席出来ませんでしたが、

スタッフ及び山栄会の皆さんが

しっかりと行ってくれました。)





この現場はうちの作業場から徒歩30秒と

「材料も担いでいけるんじゃないかな」

と思えるくらい非常に近く

お客様には有り難く、

本当に感謝しております。





又この物件は、補助金上限165万円の

住宅のゼロ・エネルギー化推進事業

の採択物件であり、

又、

耐震性能最高の耐震等級3及び耐震補償

(スーパーストロング構造体バリュー)」

の取得と

「住宅取得等資金の贈与非課税の特例」の

非課税枠500万円を1000万円にするための

省エネ性または耐震性を満たす住宅の性能証明書

を取得しなければいけない物件ですので、

やらなければいけない事も非常に多く

気合いを入れてかかります。


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| 大切な事 | 17:02 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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適合証明技術者登録更新講習及び既存住宅現況検査技術者講習会

本日は二年に一度の、

「適合証明技術者登録更新講習」及び

「既存住宅現況検査技術者講習会」でした。





『適合証明技術者』

フラット35(中古住宅)の融資を受けることの出来る

適合証明書を発行することの出来る資格であり、





『既存住宅現況検査技術者』

既存住宅瑕疵保険に入ることの出来る

現況検査報告書を作成することの出来る

資格です。


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| 大切な事 | 19:38 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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平成26年 ゼロエネ補助金採択決定!

平成26年度の

ゼロ・エネルギー化推進事業の

上限165万円の補助金の採択決定の通知書

本日届きました!





「少々不安もありましたので、

採択されて本当にうれしいです!!」


早速、お客様に報告です!!!


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| 大切な事 | 15:42 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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